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『ハウスハウス東京』は株式会社さくら事務所の不動産仲介事業部の不動産サイトの名称です。
株式会社さくら事務所
東京都中央区日本橋茅場町3-12-9 NIビル 3F MAP

フリーダイアル0120-85-1094

TEL : 03-5652-8588
FAX : 03-3661-5285
宅地建物取引業
東京都知事 (2) 82109号

●ホームインスペクション(住宅診断)が無料の中古マンション探し

弊社の不動産仲介は、「ホームインスペクション(住宅診断)」が無料です。
「ホームインスペクション(住宅診断)」とは、建物に精通したホームインインスペクターが、客観的な立場から、また専門家の見地から、あなたのご希望物件について専門的にホームインスペクション(住宅診断)を行うものです。


中古マンション 契約後のリスク

  • 引き渡し後、建物に問題が発生し、生活に支障が出る
  • リフォームや修繕に予想以上の出費が出る
  • 入居後に生じた問題のため、責任の所在があいまいになる
  • 補修工事のため、平日に立ち会う必要がある、
       家具移動・荷物搬出などの不都合が生じる
  • 知っていれば契約しなかった



本サービスのメリット

  • 高レベルな検査精度で、入居後に発生しうるトラブルを未然に防げる
  • 「欠陥マンション」「買ってはいけないマンション」をつかむリスクを回避できる
  • 建物に問題がないか、専門家がチェックすることで安心して引き渡しを受けられる
  • リフォームや修繕に「いつごろ」「どこに」「いくらくらいのお金がかかるのか」がわかる
  • 中古マンションのメリット・デメリットを知った上で判断できる
  • ホームインスペクターの知識・経験に基づく、
       買い手側の立場で見た報告・アドバイスを受けられる
  • ご依頼者と売主の今後の関係に配慮しつつ、
       冷静かつ的確なコミュニケーションが行われる。
  • 結果の概要がその場でわかるほか、詳細報告書がお手元に届き、住宅資産価値を
       維持するための大切なデータ「住宅履歴書」として保管できる





「中古マンションは、時間の経過により一定の劣化をしています。
大切なのは、その劣化がどの程度のものなのか、ということ。
数多くの物件を見てきた専門家の目利きが役立ちます。」



使用する標準機材

精密水平器

精密水平器

ドイツ特許の特殊固定方法で、落としても狂わない正確さ。調整不用のドイツ製水平器。2回のコンピューター検査をパスした最高精度。
洗面台や靴箱、物入れの棚などは水平器を使用して精度をはかります。

スケール

スケール

ガードケース装着で、仕上げ面を傷つけない。落下に強いJIS1級品。補正機能・飛び防止用プロテクター付

脚立 懐中電灯 付箋紙とチェックシート
脚立 懐中電灯 チェックシート

中古マンションインスペクションは「専有部・共用部分の目視調査」です。工法の確認、設備機器や建材などの劣化状況、・敷地~建物~専有部までの防犯性、将来リフォーム時の発展性などを確認します。




写真付の詳細レポートがお手元に届きます

診断の結果は現地にてお知らせいたしますが、
チェック項目の詳細結果を記載した、
写真付の「ホームインスペクション(住宅診断)レポート」
が送付されます。



『ホームインスペクション(住宅診断)』の現場では、どんなことが行われているのか?




ご利用者の声

大変貴重な意見を丁寧に頂くことができました。費用はかかりましたが、満足のいくレポートをいただくくことができたと思います。もし、周りに物件購入をする友人などがいたら勧めたいと思っています。特に現地に来られた担当者様が丁寧に詳細な説明して下さりました。大きな金額の買い物に不安になっている私たちにとって、非常に貴重な判断材料となったのは間違いありません。今後とも御相談させて頂きたいと思います。ありがとうございました。

最終的に今回の物件に関しては契約は見送ることとしましたが、貴社のサービスは非常にためになるもので、また、対応も非常に迅速で助かりました。また別の物件の購入検討に入る場合には是非お願いさせていただこうと思っています。

さくら事務所さんにお願いして本当に良かったと思っています。 10年間のアフターフォローについても心強く、サービス内容に対して、料金も安く感じます。また、お電話に出て頂いた女性の受付の方も丁寧に対応して頂き、どこをとっても大変気持ちが良かったです。また、お世話になると思いますがどうぞよろしくお願いいたします。

非常に満足しております。(よかった点だけでなく、問題点についても、報告書  作成前に、個別にご連絡いただき、非常に真摯に対応頂けたのも感謝しております。)ぜひ、住宅購入前に購入するかどうかを迷っている方に、お勧めしたいと思います。ありがとうございました。

   もっと見る⇒ 利用者の声

建物調査

ホームインスペクション(住宅診断)の詳細についてはこちら

※ホームインスペクションが魅了になるのは、売買契約が成立した場合。お客様のご希望による。

●まずは物件を選びましょう

インターネット・チラシ・不動産情報誌で見つけた物件情報から、簡単な内容を入力していただくだけで、「仲介手数料が無料になるかどうか」、「ならない場合はどれ位になるのか?」を、メールで素早くお知らせいたします。


特にハウスハウス東京にお越しいただかなくても、ご希望の物件の仲介手数料を簡単に知ることができます。

●物件を見に行く

ハウスハウスのお客様主導の進め方

会員登録時も資料請求の時も手数料を問い合わせてもお客様からのご要望がない限りハウスハウスからは一切連絡を取ることはありません。

しかし、この物件をみたいとの連絡をメール・FAX・電話でいただいた時だけ待ち合わせの日時や場所を決めるためにハウスハウスより連絡をいたします。
この場合でもお客様のご指定の方法でご連絡させていただいています。

これがハウスハウスのお客様主導の進め方です。

一度、会社(ハウスハウス)を見てみたい、もしくは顔をみて相談したい等、ございましたら遠慮なくフリーダイヤル、FAX、メールにて連絡してください。


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